简易离婚房产分割合同指南（2024版）一.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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简易离婚房产分割合同指南（2024版）一

本合同目录一览

一、第一条离婚房产分割协议的定义与范围

1.1第一条第一款离婚房产分割协议的定义

1.2第一条第二款离婚房产分割协议的范围

二、第二条离婚房产分割的原则

2.1第二条第一款平等协商原则

2.2第二条第二款公平公正原则

2.3第二条第三款依法分割原则

三、第三条离婚房产分割的程序

3.1第三条第一款协商一致程序

3.2第三条第二款诉讼程序

四、第四条离婚房产分割的份额确定

4.1第四条第一款按份分割的份额确定

4.2第四条第二款共同分割的份额确定

五、第五条离婚房产分割的支付方式

5.1第五条第一款现金支付

5.2第五条第二款转账支付

5.3第五条第三款其他支付方式

六、第六条离婚房产过户手续

6.1第六条第一款房产过户所需材料

6.2第六条第二款房产过户流程

七、第七条离婚房产分割的税费承担

7.1第七条第一款税费的种类及计算

7.2第七条第二款税费的承担方式

八、第八条离婚房产分割的违约责任

8.1第八条第一款违约行为的界定

8.2第八条第二款违约责任的承担方式

九、第九条离婚房产分割的争议解决

9.1第九条第一款争议解决的途径

9.2第九条第二款争议解决的时间限制

十、第十条离婚房产分割的外部因素影响

10.1第十条第一款政策影响

10.2第十条第二款市场行情影响

十一、第十一条离婚房产分割协议的变更与解除

11.1第十一条第一款变更的条件

11.2第十一条第二款解除的条件

十二、第十二条离婚房产分割协议的效力

12.1第十二条第一款协议的生效条件

12.2第十二条第二款协议的效力保障

十三、第十三条离婚房产分割的隐私保护

13.1第十三条第一款保护双方隐私的原则

13.2第十三条第二款隐私保护的具体措施

十四、第十四条离婚房产分割合同的附则

14.1第十四条第一款合同的解释权

14.2第十四条第二款合同的修订权

14.3第十四条第三款合同的终止条件

第一部分：合同如下：

一、第一条离婚房产分割协议的定义与范围

1.1第一条第一款离婚房产分割协议的定义

本协议是双方自愿离婚时，就双方共同拥有的房产分割事宜达成的一致意见。

1.2第一条第二款离婚房产分割协议的范围

本协议适用于双方共同拥有的房产的分割，包括房产的所有权、使用权、收益权和处置权等。

二、第二条离婚房产分割的原则

2.1第二条第一款平等协商原则

双方应本着平等、自愿、诚实、守信的原则，通过友好协商，达成房产分割协议。

2.2第二条第二款公平公正原则

双方应本着公平、公正的原则，合理确定双方分割房产的份额，确保双方的合法权益得到保护。

2.3第二条第三款依法分割原则

双方应遵守相关法律法规，按照法律规定的方式进行房产分割。

三、第三条离婚房产分割的程序

3.1第三条第一款协商一致程序

双方应通过友好协商，达成一致的房产分割协议。

3.2第三条第二款诉讼程序

如双方无法达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

四、第四条离婚房产分割的份额确定

4.1第四条第一款按份分割的份额确定

双方共同拥有的房产，按照双方共同财产的性质，按份分割，即双方按照各自出资的比例，确定各自拥有的房产份额。

4.2第四条第二款共同分割的份额确定

如双方共同拥有的房产属于夫妻共同财产，双方应协商确定各自拥有的房产份额。如双方无法达成一致意见，法院将根据双方婚姻期间的财产状况、贡献等因素，依法判决。

五、第五条离婚房产分割的支付方式

5.1第五条第一款现金支付

双方协商一致后，房产分割的价款可以通过现金支付的方式进行。

5.2第五条第二款转账支付

双方协商一致后，房产分割的价款可以通过银行转账支付的方式进行。

5.3第五条第三款其他支付方式

双方协商一致后，也可以选择其他支付方式，如分期支付、支付利息等。

六、第六条离婚房产过户手续

6.1第六条第一款房产过户所需材料

双方应按照当地房产管理部门的要求，准备好房产过户所需的材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。

6.2第六条第二款房产过户流程

双方应共同前往当地房产管理部门，按照房产过户流程进行房产过户手续。如双方无法共同办理，可以委托代理人办理。

第二部分：（待补充）

八、第八条离婚房产分割的违约责任