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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业租赁合同及管理协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条物业管理服务

3.1物业公司服务内容

3.2物业公司服务标准

3.3物业公司服务费用

第四条维修养护责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3共同维修责任

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1物业交割

12.2合同附件

第十三条签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于（地址），建筑总面积为（平方米），包括（列出物业包含的建筑物和设施）。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为（平方米），具体位置和房间号如下：（列出租赁房间号和面积）。

1.3租赁期限

租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前（提前通知期限）通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月（租金金额），租金计算按照实际租赁面积计算。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的（规定日期）前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：（列出出租人银行账户信息）。

第三条物业管理服务

3.1物业公司服务内容

3.2物业公司服务标准

物业管理公司应按照（服务标准）提供服务，确保物业的安全、清洁和舒适。

3.3物业公司服务费用

物业公司服务费用包含在租金内，承租人无需额外支付物业费用。

第四条维修养护责任

4.1出租人维修责任

出租人应负责物业的维修和养护，确保物业设施的正常运行。

4.2承租人维修责任

承租人应负责租赁期间租赁房屋内部设施的维修和养护。

4.3共同维修责任

对于物业共用部位和设施的维修养护，双方应共同承担责任。具体的维修养护责任和费用分担按照物业管理规定执行。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

出租人应为其物业投保火灾保险，并承担保险费用。

5.2承租人保险责任

承租人应为其个人财产投保，并承担保险费用。

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租手续

承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

6.3转租租金分配

转租租金分配事宜由承租人与转租对象自行协商解决，出租人不参与。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方要求变更合同条款时，应以书面形式提出，并说明变更的内容和理由。

8.2变更程序

合同变更需经双方协商一致，并在书面协议上签字盖章确认。

第九条合同终止

9.1终止条件

合同终止条件如下：（列出合同终止的条件）。

9.2终止程序

合同终止前，一方应提前（提前通知期限）书面通知另一方。合同终止后，双方应按照约定办理物业交割手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人违约时，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任

承租人违约时，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规冲突解决

如本合同与国家法律、法规有冲突，应以国家法律、法规为准。

第十二条其他条款

12.1物业交割

合同终止或续签时，承租人应将物业交还给出租人。物业交割过程中，双方应共同检查物业状况，确认无损坏或损失。

12.2合同附件

本合同附件包括：（列出附件名称）。附件与合同具有同等法律效力。

第十三条签署日期及地点

13.1签署日期

本合同自（签署日期）起生效。

13.2签署地点

本