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2025年合同参考文本4---二手房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

5.其他房屋内部设施及附属物情况：[其他设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应保证房屋的权属无争议，确保乙方顺利取得房屋所有权。

2.甲方应于本合同签订后[时间]内办理房屋权属转移登记手续，乙方应配合提供相关证件。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移登记完成后[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋状况良好，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

第五条违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在房屋权属转移登记过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同，或协商合同后续履行事项。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方在此合同中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处分；乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

3.房屋附带设施包括但不限于[设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余价款。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应确保房屋的合法性，提供真实的产权证明及相关文件。

2.甲方须在合同签订后[时间]内协助乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完成后的[时间]内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其设施完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

第六条其他约定事项

1.甲方应支付此次交易所产生的相关税费。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保交易的合法性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为永久。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：