二手未过户房屋买卖合同书5篇.docx

二手未过户房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋所有权证书编号：__________。

3.房屋土地使用权证书编号：__________。

4.房屋现状：__________（空置/自住/出租等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付房款人民币__________元（大写：__________）。

三、过户事宜

1.过户时间：甲乙双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，具体日期由双方协商确定。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。

3.甲方协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在过户完成后将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。如有不符，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔或不能按时交付房屋，应支付违约金人民币__________元（大写：__________）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔或不能按时支付房款，应支付违约金人民币__________元（大写：__________）给甲方。

六、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关政策规定缴纳房屋买卖过程中产生的税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手未过户房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋所有权人：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋结构：______。

6.房屋装修情况：______。

7.房屋附属设施：______。

8.房屋其他信息：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方同意以______方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：______。

三、过户及税费承担

1.过户时间：甲乙双方同意在______年______月______日前完成房屋的过户手续。

2.税费承担：甲乙双方同意，房屋过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：______。

2.争议解决方式：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.备案：甲乙双方同意将本合同提交给相关部门进行备案。

六、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需按照相关法律法规的规定进行装修和使用，不得擅