山西省房屋买卖合同（二手房）5篇.docx

山西省房屋买卖合同（二手房）5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山西省______市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋建设年限为______，房屋质量等级为______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定，该房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施、装修及水电等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照房款总额的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款或办理过户手续，应按照房款总额的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在办理过户手续时，如需贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。贷款所需费用由______方承担。

3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的附属设施及装修等物品交付给乙方。交付时，双方应共同确认物品状况，并签署《附属设施及装修物品交接单》。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山西省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋用途为_________。

2.房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________，产权年限为_________年。

3.房屋内附属设施及物品包括：_________（具体清单详见附件）。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋售价为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付甲方定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续