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2024年贷款房屋买卖合同范本

合同编号：____-001

甲方：（购房人姓名）

身份证号：（购房人身份证号）

联系地址：（购房人地址）

联系电话：（购房人电话）

乙方：（出售人姓名）

身份证号：（出售人身份证号）

联系地址：（出售人地址）

联系电话：（出售人电话）

鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房产，并且双方已就相关事

项进行了充分协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产名称：（房产名称）

1.2房产地址：（房产地址）

1.3房产面积：（房产面积）

1.4房产产权证编号：（房产产权证编号）

1.5房产登记机构：（房产登记机构）

第二条交易价格

2.1房产交易总价为人民币（金额）（大写）。

2.2甲方将于（日期）支付首付款人民币（金额）（大

写），支付方式为（支付方式）。

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2.3剩余房款人民币（金额）（大写）将于（日期）支付，

并通过现金/银行转账/支票等方式支付给乙方。

第三条过户手续

3.1乙方保证所出售的房产不存在任何纠纷，所有权利和权

益完整无缺。

3.2乙方承诺将房产的所有权过户给甲方，并承担过户手续

的费用。

3.3甲方在支付全部房款之前，乙方应协助甲方办理相关过

户手续。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方保证在双方签署合同后的（日期）内将房产交付给

甲方。

4.2房屋交付后，甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存

在质量问题或瑕疵，乙方应负责修复或赔偿，以确保房屋符合约

定标准。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在约定时间内支付房款。

5.2甲方有权对房产进行合理的查验，了解房产的状态和相

关设备设施。

5.3甲方应在签署合同后的三个工作日内，出具贷款批准证

明，保证按时支付房款。

5.4甲方应按时支付相关税费、管理费以及其他相关费用。

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第六条乙方权利和义务

6.1乙方应保证房屋的真实性、合法性和完整性，不存在抵

押、债权或其他纠纷。

6.2乙方承诺按时办理房屋过户手续，并提供相关的材料。

6.3乙方应在约定时间内交付房产给甲方，保证房产的完好

状态和正常使用功能。

6.4若乙方拒不履行合同义务或提供虚假信息，甲方有权解

除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

第七条违约责任

7.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

并承担因此造成的损失。

7.2若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.3若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付

的款项并赔偿损失。

第八条合同解除

8.1如一方发现对方提供的信息不真实或存在欺诈行为，有

权解除合同，并要求返还已支付的款项。

8.2除非双方一致同意解除合同，否则任何一方不得擅自解

除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

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9.2如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解

决。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签署之日起生效，至交付房产、办理过户

手续完毕之日止。

10.2本合同以书面形式修改时，双方应签署修改协议，修改

协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

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