2025年成都市前期物业管理服务合同6篇.docx

2025年成都市前期物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为物业开发建设单位，乙方为专业的物业管理服务公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据相关法律法规的规定，为规范双方之间的物业管理服务关系而订立。本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。

二、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施维护管理、公共秩序维护、环境卫生管理、绿化养护管理、客户服务等。具体服务内容按照附件一《物业管理服务内容及标准》执行。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至[服务终止日期]止。在服务期间，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件二《物业管理服务费用标准及支付方式》执行。

2.甲方应按时支付费用，如逾期支付，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按照本合同约定支付物业管理服务费用等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供物业管理服务等。具体条款详见附件三《甲乙双方权利义务》。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约情形及责任承担按照法律法规及相关规定处理。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]附件一：《物业管理服务内容及标准》附件二：《物业管理服务费用标准及支付方式》附件三：《甲乙双方权利义务》......（以下为空白）以上内容仅作为合同样本参考使用，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签署合同时，请务必详细审查合同内容，确保合同条款的合法性和执行力。

篇2

甲方：[甲方公司名称]（物业管理企业名称及地址）

乙方：[乙方公司名称]（房地产开发单位名称及地址）

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方承接的位于成都市[具体地址]的物业管理事项，共同订立本合同。

第一章物业基本情况与物业服务内容

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业综合体等]

坐落位置：[具体地理位置或详细门牌号]

占地面积：[占地面积数值，单位：平方米]

建筑面积：[建筑面积数值，单位：平方米]（规划平面图显示）物业功能分区及配套资源设施描述：[如商场区域、公寓区域等区域的具体功能描述及配套设施情况]。具体细节参见规划图纸。

物业服务要求包括但不限于：清洁保洁、绿化养护、公共秩序维护、停车场管理以及其他公共服务。服务应覆盖本物业的全体业主和使用人。本物业前期物业管理服务期限为自本合同签署之日起至业主大会成立后重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同止。

二、物业服务内容

（一）综合管理服务

1.制定完善的物业管理服务制度和日常管理制度并公示告知业主；

2.负责本物业的物