二零二五商铺租赁合同汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同汇编

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方有权对乙方逾期支付的费用进行追讨，并按约定收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁条件。

有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的商铺。

在租赁期间保持商铺的完好状态，承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用商铺进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规和商铺所在地的管理规定。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作。

如商铺出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。

乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不应超过______%。

八、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，双方另有约定的除外。

若乙方未按时提出续租申请或甲方未同意续租，乙方应在租赁期满后搬离商铺。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.