二零二五商业门面房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，层高______米，结构为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关建筑标准和消防安全要求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋在租赁期间具备居住或经营的基本条件，无重大安全隐患。

乙方在租赁期间应保持房屋的完好状态，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。

因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

为乙方提供符合租赁条件的房屋，确保房屋安全、无重大隐患。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，及时维修房屋存在的缺陷。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行商业经营活动，但应遵守相关法律法规和租赁合同约定。

享有合同约定的房屋使用期限，租赁期满后有权续租或选择退出。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得进行违法经营活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得从事违法经营活动。

乙方应合理使用房屋设施，不得随意损坏或丢弃。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.保证金

乙方在签订合同时应向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

若甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元赔偿金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措