工厂厂房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂厂房租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为______，面积为______平方米（具体说明如使用面积、建筑结构等）。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方设定的使用要求。

2.厂房设施要求

乙方租赁的厂房应配备必要的基础设施，如水电供应、消防设施等。

厂房设施应满足乙方生产需求，包括但不限于生产设备安装、货物存储等。

乙方保证在租赁期间，对厂房设施进行合理使用，避免因不当使用导致设施损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付乙方使用。

乙方应在接收厂房后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.交房地点

乙方租赁的厂房位于______（详细地址）。

四、维修与责任

1.维修要求

乙方在使用厂房期间，应对厂房进行日常维护，确保厂房设施正常使用。

对于因乙方使用不当导致的厂房设施损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

2.责任划分

甲方负责厂房主体结构的维护和修缮。

乙方负责厂房内部设施的维护和修缮，包括但不限于水电线路、消防设施等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。

义务：

在租赁期间保持厂房的完好状态，确保乙方正常使用。

为乙方提供必要的公共设施和服务，如污水处理、垃圾清运等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用厂房，不受甲方非法干涉。

有权在租赁期满或合同解除时获得相应的退租押金。

义务：

按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

保持厂房的清洁卫生，并承担日常维护费用。

六、维修与责任

1.维修要求

乙方应负责厂房内部设施的日常维护和保养。

对于因乙方原因造成的厂房设施损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

2.责任划分

甲方负责厂房主体结构的维修和修缮。

乙方负责厂房内部设施的维修和修缮，包括但不限于水电线路、消防设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。

3.退租押金

租赁期满或合同解除时，乙方应将厂房恢复原状，并支付______元作为退租押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知