转租房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

转租房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方应确保房屋符合国家相关租赁标准，并满足甲方要求。

2.房屋用途

乙方租赁房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金

乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.违约金

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁要求，并负责房屋的维修和保养。

甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权制止乙方违反租赁合同的行为。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定支付租金，并爱护使用房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人使用。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝转租或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整转租期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方转租房屋提供必要的协助，如提供租赁合同等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、期限和条件转租房屋。

对甲方提供的与房屋相关的租赁信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、租赁管理与费用

1.租赁管理

甲方负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

乙方应遵守租赁房屋的管理规定，并配合甲方进行日常管理。

2.费用承担

租赁房屋的水电费、物业管理费等日常费用由乙方承担。

七、押金与退还

1.押金

乙方在签订转租合同时，应向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.违约金

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止转租合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止转租合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反租赁房屋管理规定，导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____