二零二五版房地产独家代理销售协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产独家代理销售协议

甲方（房地产开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（独家代理销售商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理销售范围

1.房地产项目

乙方作为甲方指定项目的独家代理销售商，负责该项目全部或部分房产的销售工作。

代理销售范围包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

2.销售目标

乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成销售目标，包括销售数量和销售额。

二、销售服务内容

1.广告宣传

乙方负责制定并实施销售项目的广告宣传方案，包括但不限于线上线下广告、活动策划等。

乙方应确保广告宣传内容真实、合法，不得夸大或误导消费者。

2.销售执行

乙方负责销售项目的日常销售工作，包括接待客户、解答咨询、签约等。

乙方应为客户提供优质的服务，确保销售过程的顺利进行。

三、销售价格与佣金

1.销售价格

房地产项目的销售价格由甲方制定，乙方不得擅自调整。

乙方在销售过程中应向客户明示销售价格，不得隐瞒或虚报。

2.佣金

乙方按照约定的佣金比例，从销售金额中提取佣金。

佣金的具体计算方式和比例由双方在协议中约定。

四、合作期限与终止

1.合作期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.协议终止

（1）一方严重违约，另一方有权解除协议；

（2）不可抗力因素导致协议无法履行；

（3）双方协商一致解除协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售成果进行审核和评估，如发现销售数据不符合预期，有权要求乙方说明情况或采取改进措施。

有权根据市场情况和销售进度调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付佣金，并确保支付方式符合合同约定。

为乙方提供必要的销售支持，包括市场信息、客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成销售任务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式和质量完成销售任务。

对甲方提供的信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、销售成果的确认与结算

1.确认方式

乙方应在每月的______日前向甲方提交销售报告，包括销售数据、客户信息等。

甲方应在收到报告后的______个工作日内进行确认。

2.结算方式

佣金结算以实际销售金额为准，甲方应在确认销售成果后的______个工作日内支付佣金。

七、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本协议内容以及与销售项目相关的所有信息负有必威体育官网网址义务。

必威体育官网网址内容不包括公开信息或已为公众所知的商业信息。

2.必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自协议签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售数据、客户信息等）予以必威体育官网网址。

2.