私人房屋转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房产证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于建筑安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意转让的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）取得房屋产权。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内取得产权。

2.交房地点

乙方将取得房屋产权的地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋产权证等文件交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权后，应按照相关法律法规进行房屋的登记和过户手续。

3.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行查验和接收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整房屋转让的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的法律文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付购房款。

按照相关法律法规进行房屋的登记和过户手续。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在取得房屋产权前应对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方取得房屋产权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付房屋后，乙方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方取得房屋产权且房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包