2024赠送祖传房产协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024赠送祖传房产协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2祖传房产定义

1.3合同定义

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.赠送方信息

3.1赠送方姓名

3.2赠送方身份证号码

3.3赠送方联系方式

4.接受方信息

4.1接受方姓名

4.2接受方身份证号码

4.3接受方联系方式

5.赠送条件

5.1赠送原因

5.2赠送期限

5.3赠送方式

5.4赠送条件变更

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户所需材料

6.3过户流程

6.4过户费用

7.房产权利义务

7.1房产使用权

7.2房产收益权

7.3房产处分权

7.4房产继承权

8.房产维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

8.4保养费用

9.房产税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

9.3税费争议

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同解除条件

14.6合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所指房产，系指位于中华人民共和国境内，具有合法产权证明，可以依法进行交易、抵押、出租等操作的房屋及附属设施。

1.2祖传房产定义：本合同中所指祖传房产，系指赠送方祖辈传承至今，具有历史传承意义的房产。

2.房产基本信息

2.1房产地址：位于____市____区____路____号，房产证号为____。

2.2房产面积：总建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3房产产权：赠送方拥有该房产的完全产权，无任何产权瑕疵。

2.4房产用途：该房产为住宅用途，用途符合相关法律法规规定。

3.赠送方信息

3.1赠送方姓名：____，身份证号码：____。

3.2赠送方联系方式：电话：____，电子邮箱：____。

4.接受方信息

4.1接受方姓名：____，身份证号码：____。

4.2接受方联系方式：电话：____，电子邮箱：____。

5.赠送条件

5.1赠送原因：因____原因，赠送方决定将祖传房产赠与接受方。

5.2赠送期限：自本合同签订之日起____年内，接受方须完成房产过户手续。

5.3赠送方式：赠送方将房产无偿赠与接受方，接受方应依法办理房产过户手续。

5.4赠送条件变更：任何一方如需变更赠送条件，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

6.房产过户手续

6.1过户申请：接受方应在赠送期限届满前，向相关房产管理部门提出房产过户申请。

6.2过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

6.3过户流程：按照国家相关法律法规和房产管理部门的规定，办理房产过户手续。

6.4过户费用：过户过程中产生的相关税费、手续费等，由接受方承担。

7.房产权利义务

7.1房产使用权：接受方自房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的使用权。

7.2房产收益权：接受方自房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的收益权。

7.3房产处分权：接受方在取得房产所有权后，享有对该房产的处分权。

7.4房产继承权：接受方享有该房产的继承权，其继承人依法继承该房产。

8.房产维修与保养

8.1维修责任：接受方负责对房产进行日常维修与保养，确保房产处于良好状态。

8.2保养责任：接受方应定期对房产进行清洁、保养，防止房屋结构损坏。

8.3维修费用：日常维修费用由接受方承担，重大维修或翻新费用由双方协商确定。

8.4保养费用：保养费用由接受方承担，包括但不限于清洁剂、保养材料等。

9.房产税费

9.1税费承担：房产过户及后续产生的相关税费，由接受方承担。

9.2税费缴纳：接受方应在规定期限内缴纳房产税费，逾期未缴纳的，应承担相应滞纳金。

9.3税费争议：如对税费计算有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或提起诉讼。