2024正规房屋租赁合同范本（含维修责任界定）免费获取2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024正规房屋租赁合同范本（含维修责任界定）免费获取1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

2.租赁期限与费用

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3水电费及其他费用的承担

3.房屋租赁用途

4.房屋使用要求与限制

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用限制

5.房屋维护与维修

5.1房屋整体维护

5.2房屋设施维修责任界定

6.装修与改造

6.1装修申请与审批

6.2装修费用承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任承担

9.房屋交接

9.1房屋交接时间

9.2房屋交接程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋装修情况：_________

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

2.租赁期限与费用

2.1租赁期限

租赁起始日期：_________

租赁终止日期：_________

2.2租金及支付方式

租金金额：_________元/月

支付方式：_________

支付时间：_________

2.3水电费及其他费用的承担

水电费：由_________方承担

其他费用：_________

3.房屋租赁用途

乙方租赁房屋仅用于_________，不得擅自改变房屋用途。

4.房屋使用要求与限制

4.1房屋使用范围

乙方在使用房屋过程中，不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋主体和承重结构。

4.2房屋使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害他人合法权益。

5.房屋维护与维修

5.1房屋整体维护

甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

5.2房屋设施维修责任界定

房屋内的设施损坏，若为正常使用导致的损坏，由乙方负责维修或更换。

若为房屋设施质量问题或非乙方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修或更换。

6.装修与改造

6.1装修申请与审批

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2装修费用承担

装修费用由_________方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额为_________元。

7.2保证金退还条件

租赁期满，房屋及设施无损坏，且乙方按合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

甲方违约行为：

1.未按约定提供符合租赁条件的房屋；

2.未按约定退还保证金；

3.干预乙方正常使用房屋；

4.其他违约行为。

乙方违约行为：

1.未按约定支付租金；

2.擅自改变房屋用途；

3.损坏房屋或设施；

4.其他违约行为。

8.2违约责任承担

甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此