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二手房转让买卖标准合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房转让买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括房产证等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋转让总价为人民币______元整。

2.乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/分期付款。

3.如选择分期付款，乙方需按照约定的时间支付相应款项。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应当在交易完成后办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，需支付违约金给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋状况与描述一致，并提供相关证明文件。

2.乙方应按时履行付款义务，确保交易顺利进行。

3.双方应对交易过程中涉及税费按照相关规定缴纳。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________日期：_______________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）的转让买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的转让总价为人民币（大写）______元整。此价格包括但不限于房屋本身的购买价格，已包含的附属设施和其他产权关系的金额已明示。双方一致同意此价格作为最终结算的依据。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。待房屋过户手续完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后的______日内将该房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同办理房屋交接手续，签署交接确认书。

2.甲方应在交付房屋后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，拒绝出售该房产或未能按时交付房屋及协助办理过户手续，应返还乙方已支付的定金并支付违约金人民币（大写）______元整。

2.若乙方在支付定金后违反本合同规定，拒绝购买该房产或未能按时支付房款，则已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定事项

1.该房产内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方，详见附属设施清单。

2.甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷，无任何形式的担保、抵押及其他第三方权益要求。

3.甲乙双方应承担各自的税费。房屋交易后相关产权登记所产生的税费由______方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲、乙双方在履