2024施工合同管理及建筑工程造价控制协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024施工合同管理及建筑工程造价控制协议

本合同目录一览

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

第二条合同双方当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称

2.1.2甲方地址

2.1.3甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称

2.2.2乙方地址

2.2.3乙方联系方式

第三条工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程类型

3.4工程规模

3.5工程总投资

第四条工程建设工期

4.1工程建设总工期

4.2各阶段工期安排

第五条工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检测及验收

第六条工程造价控制

6.1工程造价估算

6.2工程造价控制措施

6.3工程造价变更及调整

第七条付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款条件

第八条工程进度款支付

8.1工程进度款支付节点

8.2工程进度款支付比例

8.3工程进度款支付流程

第九条工程结算及竣工结算

9.1工程结算

9.2竣工结算

9.3工程结算争议解决

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约责任承担方式

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

第十四条其他

14.1合同附件

14.2合同份数及保管

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度施工合同管理及建筑工程造价控制方面的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。

第二条合同双方当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：省市区路号

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：建筑工程有限公司

2.2.2乙方地址：省市区路号

第三条工程概况

3.1工程名称：住宅小区

3.2工程地点：省市区街道

3.3工程类型：住宅及配套设施

3.4工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米

3.5工程总投资：人民币伍仟万元整

第四条工程建设工期

4.1工程建设总工期：自合同签订之日起12个月

4.2各阶段工期安排：

4.2.1设计阶段：合同签订后2个月内完成

4.2.2施工准备阶段：合同签订后3个月内完成

4.2.3施工阶段：合同签订后4个月内完成

4.2.4竣工验收阶段：合同签订后1个月内完成

第五条工程质量要求

5.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范

5.2质量检测及验收：

5.2.1甲方负责组织工程质量的检测与验收

5.2.2乙方应按甲方要求提供相关检测资料和验收报告

5.2.3工程质量不合格，乙方应立即整改，直至合格为止

第六条工程造价控制

6.1工程造价估算：根据设计图纸及市场行情，工程总造价为人民币伍仟万元整

6.2工程造价控制措施：

6.2.1甲方、乙方共同制定合理的施工方案和施工组织设计

6.2.2严格控制材料采购，确保材料质量及价格合理

6.2.3加强施工现场管理，降低施工成本

6.3工程造价变更及调整：

6.3.1因设计变更、政策调整等原因导致工程造价发生变更，双方应协商一致后调整

6.3.2变更后的工程造价应在合同中予以明确

第七条付款方式及期限

7.1付款方式：分阶段付款，具体如下：

7.1.1设计阶段：合同签订后支付设计费用的50%

7.1.2施工准备阶段：支付工程总造价的20%

7.1.3施工阶段：按工程进度支付工程总造价的60%

7.1.4竣工验收阶段：支付工程总造价的15%，剩余5%作为保修金，保修期满后无息退还

7.2付款期限：各阶段付款期限应在合同中明确约定，并严格按照约定执行

7.3付款条件：乙方提供相应的发票、工程进度报告等相关资料，经甲方审核无误后支付款项

第八条工程进度款支付