房屋装修出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋装修出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付首期租金。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的正常使用。

乙方在使用过程中应爱护房屋，不得损坏房屋结构或设施。

2.房屋使用

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等，应按照规定进行处理，不得影响他人。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保房屋的合理使用。

有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状或按照约定进行维修。

义务：

在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满或合同解除时，根据约定获得房屋的退还。

义务：

按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和结构性维修。

2.修缮费用

日常维护费用由乙方承担，大修和结构性维修费用由甲方承担。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。

2.合同解除

双方协商一致可以解除合同。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应