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房屋租赁合同裁判7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元（大写：XX元），按季度支付。乙方应在每个季度开始的第XX天支付下一个季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时支付押金XX元（大写：XX元），租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以相关票据为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，租赁合同可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（3）乙方逾期不支付租金或押金的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（5）因乙方原因导致房屋损坏或丢失的。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用。如乙方逾期不返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。如一方不履行判决义务，另一方有权申请强制执行。但强制执行过程中产生的费用由违约方承担。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：2025-001

一、当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

二、租赁标的及面积

1.租赁标的：甲方拥有并合法拥有的房屋，位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及保证

1.乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后10个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约