二零二四年度房产交易税费结算及合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易税费结算及合同

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产产权信息

1.2房产位置及面积

1.3房产用途

2.交易税费结算

2.1税费种类及标准

2.2税费计算方法

2.3税费缴纳方式

3.交易双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户手续费用

5.3过户手续办理期限

6.产权过户时间及条件

6.1过户时间

6.2过户条件

6.3过户风险承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼程序

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2交易税费计算明细表

11.3付款凭证

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1交易双方身份证明

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1合同签署页

14.2合同附件清单

14.3合同签署人签名页

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产产权信息

1.1.1房产产权证号：_______

1.1.2房产产权人姓名：_______

1.1.3房产产权性质：_______

1.1.4房产产权份额：_______

1.2房产位置及面积

1.2.1房产地址：_______

1.2.2房产建筑面积：_______平方米

1.2.3房产用途：_______

1.3房产用途

1.3.1房产原用途：_______

1.3.2房产交易后用途：_______

第二条交易税费结算

2.1税费种类及标准

2.1.1契税：_______

2.1.2土地增值税：_______

2.1.3个人所得税：_______

2.1.4营业税及附加：_______

2.2税费计算方法

2.2.1契税计算公式：_______

2.2.2土地增值税计算公式：_______

2.2.3个人所得税计算公式：_______

2.2.4营业税及附加计算公式：_______

2.3税费缴纳方式

2.3.1税费缴纳期限：_______

2.3.2税费缴纳方式：_______

2.3.3税费缴纳凭证：_______

第三条交易双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方姓名：_______

3.1.2买方身份证号：_______

3.1.3买方联系方式：_______

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名：_______

3.2.2卖方身份证号：_______

3.2.3卖方联系方式：_______

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：_______

3.3.2代理人身份证号：_______

3.3.3代理人联系方式：_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易总价：_______元

4.1.2交易价格构成：_______

4.2付款方式

4.2.1付款方式：_______

4.2.2付款节点：_______

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：_______

4.3.2尾款：_______

4.3.3验房付款：_______

第五条房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理地点：_______

5.1.2过户手续办理时间：_______

5.2过户手续费用

5.2.1过户手续费：_______

5.2.2其他相关费用：_______

5.3过户手续办理期限

5.3.1过户手续办理期限：_______

5.3.2未按时办理过户手续的违约责任：_______

第六条产权过户时间及条件

6.1过户时间

6.1.1产权过户时间：_______

6.2过户条件

6.2.1买方支付全部房款

6.2.2房产产权清晰无争议

6.2.3房产无任何法律纠纷

6.3过户风险承担

6.3.1买方承担过户过程中