二零二四年度幼儿园租赁合同（含幼儿园师资队伍建设及培训）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园租赁合同（含幼儿园师资队伍建设及培训）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的

2.1租赁房屋的具体位置

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件及方式

6.租赁房屋的维护与管理

6.1租赁房屋的维修责任

6.2租赁房屋的日常管理

6.3租赁房屋的消防、安全责任

7.幼儿园师资队伍建设

7.1师资队伍建设目标

7.2师资培训计划

7.3师资培训费用

7.4师资考核与激励

8.幼儿园设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护责任

8.3设施设备更新与改造

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：师资培训计划

12.3附件三：设施设备清单

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同变更及补充

13.3合同解释权

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：幼儿园

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区街道号

乙方住所地：市区街道号

1.4合同双方联系方式

第二条租赁标的

2.1租赁房屋的具体位置

租赁房屋位于市区街道号，具体楼层及房间号为栋室。

2.2租赁房屋的面积

租赁房屋总面积为200平方米，其中教室150平方米，办公区域50平方米。

2.3租赁房屋的用途

租赁房屋仅用于幼儿教育、教学、活动等非营利性活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年9月1日起至2027年8月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续签。

3.3租赁期限的延长及终止条件

租赁期限可延长一次，最长不超过三年。终止条件包括但不限于：甲方因故需收回房屋、乙方违反合同约定等。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4租金调整方式

租金在租赁期限内不得调整，除非双方协商一致。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币20,000元。

5.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件及方式

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。

第六条租赁房屋的维护与管理

6.1租赁房屋的维修责任

租赁期间，甲方负责租赁房屋的日常维修和保养。

6.2租赁房屋的日常管理

乙方负责租赁房屋的日常管理，包括环境卫生、安全保卫等。

6.3租赁房屋的消防、安全责任

乙方应确保租赁房屋的消防设施齐全有效，并负责安全保卫工作。

第八条幼儿园师资队伍建设

8.1师资队伍建设目标

甲方应确保幼儿园师资队伍的稳定性和专业性，提高教育教学质量。

8.2师资培训计划

甲方将制定年度师资培训计划，包括新教师入职培训、在职教师继续教育等。

8.3师资培训费用

师资培训费用由甲方承担，具体费用根据培训内容另行协商。

8.4师资考核与激励

甲方将建立师资考核制度，对教师进行定期考核，并根据考核结果进行激励。

第九条幼儿园设施设备

9.1设施设备清单

租赁房屋内包含的设施设备详见附件一《租赁房屋清单》。

9.2设施设备维护责任

甲方负责租赁房屋内设施设备的日常维护和保养。

9.3设施设备更新与改造

在租赁期间，如需更新或改造设施设备，双方应协商确定费用及实施时间。

第十条合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，