二手房中介合同2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房中介合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2二手房

1.3中介服务

1.4交易双方

1.5房价

1.6佣金

2.中介服务的范围与内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息匹配

2.3带看服务

2.4交易咨询

2.5谈判协助

2.6合同签订

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3延长合同期限的条件

4.佣金的计算与支付

4.1佣金比例

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4佣金分配

5.合同双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3中介方义务

5.4违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

6.2必威体育官网网址期限

6.3泄露必威体育官网网址信息的责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止合同的条件

8.3合同终止后的处理

9.违约金与赔偿

9.1违约行为

9.2违约金的计算

9.3赔偿范围

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的签订与生效

12.1签订地点

12.2签订日期

12.3合同生效条件

13.附加条款

13.1房产交易税费

13.2房屋交付时间

13.3物业交割事项

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3中介方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2二手房

指已经办理了房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的住宅。

1.3中介服务

乙方为甲方和丙方提供关于二手房买卖的中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带看服务、交易咨询、谈判协助以及合同签订等。

1.4交易双方

指在此合同项下进行房屋买卖的甲方和丙方。

1.5房价

本合同所涉及的房价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该房价包括但不限于房屋买卖价款、交易手续费、税费等。

1.6佣金

乙方为提供中介服务，应向甲方和丙方收取的佣金为房价的【百分比】%。

2.中介服务的范围与内容

2.1房源信息收集

乙方负责收集关于二手房的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格等，并实时更新。

2.2客源信息匹配

乙方根据甲方的需求和丙方的购房条件，匹配合适的房源，并通知甲方和丙方进行查看。

2.3带看服务

乙方安排甲方和丙方实地查看房源，并负责协调双方在查看过程中的相关事宜。

2.4交易咨询

乙方为甲方和丙方提供关于房屋买卖的法律、政策、市场等方面的咨询服务。

2.5谈判协助

乙方协助甲方和丙方进行房屋买卖价格及交易条件的谈判。

2.6合同签订

乙方负责为甲方和丙方制定房屋买卖合同，并协助双方完成合同的签订。

3.合同期限

3.1起始日期

本合同的起始日期为双方签字之日起。

3.2终止日期

本合同的终止日期为房屋买卖合同签订之日。

3.3延长合同期限的条件

如双方在合同终止日期前达成续约意向，可书面约定延长合同期限。

4.佣金的计算与支付

4.1佣金比例

本合同所涉及的佣金比例为房价的【百分比】%。

4.2支付时间

佣金支付时间为房屋买卖合同签订之日起【天数】内。

4.3支付方式

佣金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【乙方公司名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

4.4佣金分配

佣金分配方式为【分配方式】，具体分配比例由双方另行约定。

5.合同双方的义务与责任

5.1卖方义务

甲方应保证所出售房屋的所有权、使用权及处置权，并配合乙方完成房屋买卖的相关手续。

5.2买方义务

丙方应按照合同约定支付房价，并配合乙方完成房屋买卖的相关手续。

5.3中介方义务

乙方应按照合同约定提供中介服务，并诚实、守信地履行合同义务。

5.4违约责任

违约方应向守约方支付房价的【百分比】%作为违约金，并承担因此给对方造成的其他损失。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

本合同签订过程中双方所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止之日起【天数】内。

6.3泄露必威体育官网网址信息的责任

泄露必威体育官网网址信息的一方应向守约方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为赔偿。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任