房屋建筑合同书5篇.docx

房屋建筑合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本房屋建筑施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

二、施工范围及要求

1.乙方负责施工的范围包括：_________

2.具体施工要求：_________

三、合同工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.合同工期：_________天

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术要求和国家有关规范、标准组织施工，确保工程质量。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方必须接受改进意见并付诸实施。

3.工程竣工后，甲方将组织有关人员进行验收。验收标准按照国家有关规范和设计要求进行。如果验收不合格，乙方必须按照甲方要求进行整改。

4.工程质量保证金为工程总价的_________%，在工程竣工验收一年后返还给乙方。如果工程在一年内出现质量问题，乙方必须负责维修并承担维修费用。如果工程在一年内无质量问题，则甲方将返还全部质量保证金。

五、合同价款及支付方式

1.工程总价：_________元（大写：_________元整）。该价格为固定价格，包含但不限于材料费、人工费、机械使用费等所有费用。

2.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价的_________%作为预付款。剩余款项在竣工验收后一次性支付。如果甲方未能按时支付款项，将按照每天未支付款项的万分之五向乙方支付违约金。如果甲方逾期付款超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

3.乙方在收到预付款后应立即开始施工，并在竣工验收后将剩余款项的发票提供给甲方。如果乙方未能按时完成施工任务并返还剩余款项的发票，将按照每天未返还发票金额的万分之五向甲方支付违约金。如果乙方逾期返还发票超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金及赔偿损失。违约金金额为合同总价的10%，损失赔偿金额为因违约给乙方造成的实际损失金额。如果违约金及赔偿金额不足以弥补乙方的实际损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金及赔偿损失。违约金金额为合同总价的10%，损失赔偿金额为因违约给甲方造成的实际损失金额。如果违约金及赔偿金额不足以弥补甲方的实际损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方需承担全部诉讼费用及因诉讼给另一方造成的实际损失金额。如果双方均有过错，则各自承担相应的违约责任及赔偿责任。

4.甲方和乙方在履行合同过程中如因不可抗力导致无法按时履行义务的，不视为违约。但应及时通知对方并说明情况，以便双方协商调整合同内容及履行期限。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

5.甲方和乙方在履行合同过程中如有其他违约行为的，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿金额可参照本条第一至第四款的规定执行。如双方另有约定的，则按约定执行。

6.甲方和乙方在履行合同过程中如有其他特殊情况的，应及时通知对方并说明情况以便双方协商处理。如协商不成的可按照本条第一至第五款的规定执行或向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题。

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：xxx

2.工程地点：xxx

3.工程规模：建筑面积xxx平方米，层数x层，结构类型xxx

4.工程要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行建筑施工，确保工程质量符合相关标准，按时完成交付使用。