店铺出租合同常用版5篇.docx

店铺出租合同常用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.店铺内附属设施及物品清单如下：

（1）水、电设施及管道；

（2）消防设施及器材；

（3）监控设备；

（4）其他附属设施及物品。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金，如逾期未支付，则甲方有权解除租赁合同，并收回店铺。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为履行租赁合同的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间违反租赁合同的规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时向甲方提交相关票据。如逾期未缴纳，则甲方有权解除租赁合同，并收回店铺。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担费用并遵守相关规定。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间违反租赁合同的规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行租赁合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方在租赁期满后有权利收回店铺，并进行新的出租或自主经营。乙方不得干涉甲方的权利行使。

2.乙方在租赁期满后应按时返还店铺，并清理好店铺内的物品和垃圾。如逾期未返还或未清理好店铺内的物品和垃圾，则甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证出租的房屋拥有合法产权，且未设定抵押权、质押权或其他担保物权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应在收到甲方书面通知后XX个工作日内向甲方支付上述费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的XX%。

3.甲方应在收到费用后向乙方出具合法有效的发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按时参加物业公司的各项活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现问题可要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责