二零二五版民房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民房租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房屋所有权证等。

房屋的质量应满足居住舒适性和安全性要求。

乙方保证所提供的房屋在租赁期间，不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，双方可协商续签。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

甲方负责租赁期间房屋的正常使用和维护，乙方负责房屋的日常维修和保养。

乙方保证房屋在租赁期间符合居住要求，如有损坏，乙方应及时修复。

2.责任承担

租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损失由乙方承担；因甲方使用不当导致的损失由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改或退还租金。

有权根据居住需求调整房屋的使用方式，但应事先通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和内部装饰。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方，并保证房屋符合租赁要求。

对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和居住条件。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

甲方负责租赁期间房屋的正常使用和维护，乙方负责房屋的日常维修和保养。

乙方保证房屋在租赁期间符合居住要求，如有损坏，乙方应及时修复。

2.责任承担

租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损失由乙方承担；因甲方使用不当导致的损失由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

3.退房押金

租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方相当于______个月租金的押金，甲方需在______个工作日内将房屋恢复原状并结清所有费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自提高租金或改变房屋用途，应退还甲方已支付的租金并赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗