回购住宅房产买卖合同书（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回购住宅房产买卖合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋买卖价格

1.3.1购房款

1.3.2首付款

1.3.3贷款金额

1.3.4定金

1.4付款方式及时间

1.4.1首付款支付时间

1.4.2贷款办理时间

1.4.3购房款支付时间

1.4.4定金退还时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户时间

2.4房屋过户费用

3.合同的履行和保障

3.1出卖人义务

3.1.1保证房屋权属

3.1.2保证房屋质量

3.1.3协助办理过户手续

3.2买受人义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2按时支付首付款

3.2.3按时偿还贷款

3.3违约责任

3.3.1出卖人违约

3.3.2买受人违约

4.合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更和解除的程序

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.其他约定

6.1房屋维修责任

6.2物业管理费

6.3水电煤等公共费用

6.4合同的转让

6.5合同的继承

7.合同的生效、终止和续签

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续签条件

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3贷款合同复印件

8.4房屋买卖合同备案证明复印件

9.合同签署

9.1合同签署日期

9.2合同签署地点

9.3出卖人签字

9.4买受人签字

10.备注

10.1合同履行过程中如有争议，应友好协商解决。

10.2本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：市区街道号住宅楼单元室。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.1.4房屋所有权证号：证号。

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋买卖价格

1.3.1购房款：人民币（大写）：元整（小写）：00元。

1.3.2首付款：人民币（大写）：元整（小写）：00元。

1.3.3贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：00元。

1.3.4定金：人民币（大写）：元整（小写）：00元。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件

2.2.1房屋符合规划设计要求，具备使用条件；

2.2.2房屋及相关设施设备齐全，功能正常；

2.2.3房屋内装修符合合同约定。

2.3房屋过户时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.4房屋过户费用

房屋过户所需费用按照国家有关部门的规定由双方承担。具体费用双方可协商确定。

第三条合同的履行和保障

3.1出卖人义务

3.1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.1.2甲方应保证该房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

3.1.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2买受人义务

3.2.1乙方应按约定时间支付购房款、首付款及贷款。

3.2.2乙方应按约定时间支付定金。

3.2.3乙方应按约定时间偿还贷款。

3.3违约责任

3.3.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的1%。

3.3.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的1%。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除条件

本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。

4.3合同变更和解除的程序

合同变更或解除应遵循公平、自愿的原则，经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第五条争议解决

5.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好