二零二五版办公楼物业管理委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼物业管理委托合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理区域

乙方负责甲方位于______的办公楼物业管理，具体范围为______。

2.物业管理内容

保安服务：确保物业管理区域内的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

清洁服务：负责物业管理区域内的公共区域清洁，保持环境卫生。

维修服务：负责物业管理区域内的公共设施和设备的日常维护与维修。

绿化服务：负责物业管理区域内的绿化带和公共区域的绿化养护。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方每月物业管理服务费用为______元，按月支付，甲方应在每月______日前支付上月费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成物业管理服务的交接工作。

对于后续物业管理服务，乙方应按照甲方要求及时完成各项工作。

2.交货地点

物业管理服务交货地点为甲方位于______的办公楼物业管理区域。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对物业管理服务进行规范、有序的包装。

2.运输责任

乙方承担物业管理服务的实施和执行责任，确保各项服务满足甲方要求。如有需要，乙方应负责将相关服务人员、设备等运送到物业管理区域。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供物业管理服务提供必要的支持，如配合乙方进行工程维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容和标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验

甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内进行检验，可以采用抽查或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如改善服务、退还费用等。

七、费用支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解