二零二五二手房买卖订金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖订金合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，信息为______（详细说明如地址、面积、户型等）。

房屋2（如有）：名称为______，信息为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、订金金额与支付

1.订金金额

甲方同意支付给乙方订金总额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内将订金支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付与产权过户

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户

乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付订金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若乙方未按时交付房屋或未协助甲方办理产权过户手续，乙方应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身购房需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行相应的订金调整。

义务：

在合同规定的时间内支付订金，并按照合同约定参加房屋产权过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和购房资料，以协助办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付订金。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的个人信息和购房资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与验收

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看。

乙方应提供必要的协助，确保甲方能够全面了解房屋状况。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.订金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方订金总额的______%作为首期订金，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的订金，即订金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付订金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修损失、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照订金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的订金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照订金总额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的