房屋简单的买卖合同范本7篇.docx

房屋简单的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证编号：________，土地使用权证编号：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币（大写）________元整（￥________元）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权证和土地使用权证上的权利人变更乙方的姓名。

2.过户费用由乙方承担，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、公证费等。

3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋无其他纠纷和争议，如有因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致的纠纷和争议，由乙方承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如需补充或修改本合同内容，双方应友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积：XX平方米，套内面积：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见装修清单。

二、房屋买卖条款

1.房屋成交价格：甲乙双方协商确定，该房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。

3.交付时间：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关附属设施。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。具体税费金额及缴纳方式详见税务部门规定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

五、补充条款

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他权