二零二五版门面房租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面房租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成租赁物的接收。

2.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如未按约定提供合格证明文件，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如擅自改变租赁物的结构、设施等，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

义务：

保证租赁物符合约定的使用标准，不得擅自改变租赁物的结构。

在租赁期间，应保证租赁物的安全和完好，及时修复乙方报告的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

如租赁物出现故障或损坏，乙方有权要求甲方进行维修。

义务：

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物或影响他人使用的行为。

乙方应保持租赁物的清洁和完好，并在租赁期满时将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免不必要的损坏。

2.维修责任

租赁物出现故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

租金金额为每月______元，共计______元（大写：______）。

2.保证金

租赁开始时，乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏且按时支付租金的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反租赁合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同的约定，导致租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免