房屋租赁合同北京6篇.docx

房屋租赁合同北京6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋格局：房屋格局[房屋格局]

4.房屋用途：住宅/办公/商业等用途，具体根据乙方需求确定。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。若乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第1天。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为规范。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护工作。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.噪音控制：乙方在使用房屋过程中，应注意噪音控制，不得影响周围居民的正常生活。

4.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如需安装安防设备，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.违约行为：若乙方在租赁期间存在违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

1.协商调解：在租赁期间发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.诉讼解决：若协商无果，任何一方均可向北京市相关法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：若乙方在租赁期满前需要终止合同，应提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：甲乙双方应对租赁期间获知的对方商业机密和个人隐私必威体育官网网址。

2.不可抗力：如遇不可抗力导致房屋无法正常使用或损失，甲乙双方应共同承担相应责任。

3.合同修改：如需修改本合同内容，应经甲乙双方协商一致，并书面确认修改内容。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租位于北京市XX区XX路XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

租赁房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《租赁房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），季租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。具体支付时间为每月/每季度/每年第一个月的XX日。支付方式可选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金等物理支付方式。

四、保证金及水电气费

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为租赁保证金。保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、设施设备损坏赔偿等。

2.水电气费：租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按时向相关供应商缴纳费用，并保存好相关票据以便结算。

五、房屋使用及维修维护

1.乙