办公楼物业管理简单合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理简单合同范例二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方负责甲方办公楼内的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保办公楼内环境整洁、安全、舒适。

二、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为______元/月。

2.支付方式

甲方应于每月______日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

三、服务期限及终止条件

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

双方协商一致，可以提前终止本合同；如发生乙方严重违约或甲方单方面解除合同的情况，本合同也可终止。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

3.双方协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方对不符合要求的物业管理服务进行整改。

义务：

为乙方提供必要的物业管理资料和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

按时支付物业管理服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

对甲方提供的物业管理资料和配合进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务的进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工费用、人员遣散费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费提供改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责