集体土地房屋买卖协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体土地房屋买卖协议书二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、设施完善、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋总价为______元（大写：______）。

该总价根据房屋面积、地理位置等因素计算得出，最终总价以实际成交价格为准。

2.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价。

付款方式为______（如分期付款、一次性付款等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间付款，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方如未按时验收房屋，视为已验收合格。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方入住提供必要的协助，如提供钥匙、物业手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋总价。

在收到房屋后按照约定进行验收，并在验收合格后办理入住手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有款项支付且房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未交付或未过户金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租房费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点支付房屋总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同