二零二五版委托出售房产协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托出售房产协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如位置、环境、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方保证所出售的房产真实、合法，并具备相应的产权证明文件。

房产的质量应满足甲方的要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方委托乙方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以最终成交为准，但成交应在甲方委托期限届满前完成。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据建筑面积计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续交付（如有）的房产，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、税费与佣金

1.税费承担

乙方负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.佣金支付

甲方支付给乙方的佣金为房产总价的一定比例，具体比例为______%，支付时间为房产过户手续办理完毕后______个工作日内。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行审查和确认，如发现房产信息不实，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。

有权根据市场情况调整出售价格，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内完成房产出售，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供必要的协助，如提供房产信息、协助办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、价格、条件出售房产。

对甲方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产审查与确认

1.审查方式

乙方在出售房产前应对房产信息进行核实，确保信息真实、准确。

甲方在收到房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行审查和确认，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产信息、产权状态、交易条件以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充材料等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.成交款（如有）

在房产成交后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为成交款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于佣金损失、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、价格、条件出售房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不实，