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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业承包合同文档

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业类型与范围

物业1：类型为______，范围包括______（详细说明如楼栋、面积等）。

物业2（如有）：类型为______，范围包括______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求（如绿化率、设施完善度等）。

2.物业质量要求

乙方提供的物业管理服务应具备质量合格证明文件，如服务标准、管理制度等。

物业的管理质量应满足甲方对物业的使用需求，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的用户投诉或不满。

二、服务内容与价格

1.服务内容

甲方预计委托乙方提供的服务内容如下：

服务1：包括______（详细说明如安保、清洁、绿化等）。

服务2（如有）：包括______。

实际服务内容以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务内容计算得出，最终总价以实际服务内容和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务（如有）的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。

2.服务地点

乙方将服务提供至甲方位于______（详细地址）的物业区域。

四、服务标准与责任

1.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准以及甲方特定的管理要求。

乙方应制定详细的服务标准，包括但不限于服务流程、人员配备、设施维护等。

2.服务责任

乙方承担物业管理的责任，确保物业的正常运行和用户的满意度。

在服务过程中如发生服务不到位、设施损坏等情况，乙方应及时整改并承担相应责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）开始协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权在协商期满后______个工作日内（具体时长）向人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担责任。

十一、其他

1.通知

除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。

2.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十二、合同解除

1.合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同解除程序

解除合同应提前______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

十三、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。

十四、合同签署

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：______

乙方（承包方）：______

签订日期：______年______月______日

十四、合同的终止

1.终止条件

合同约定的服务期限届满；

双方协商一致解除合同；

一方严重违约，另一方解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.终止程序

合同终止应当以书面形式通知对方，并注明终止的原因和生效日期。

十五、合同解除后的处理

1.资产移交

合同解除后，乙方应将物业设施、设备等资产按照合同约定进行移交。

2.费用结算

合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

十六、合同附件

1.附件内容

本合同附件包括但不限于服务协议、技术规范、工程图