商务办公楼2024租赁协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商务办公楼2024租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.押金及退还条件

5.使用及管理

6.维修责任

7.保险责任

8.合同变更

9.提前终止合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.适用法律

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3租赁物：

1.3.1租赁物名称：商务办公楼

1.3.2租赁物地址：__________

1.3.3租赁物面积：__________平方米

1.3.4租赁物用途：商务办公

2.租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

4.押金及退还条件

4.1承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前终止后，如承租方按约定退还租赁物且无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。

5.使用及管理

5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方应遵守物业管理规定，维护租赁物的正常使用和管理。

6.维修责任

6.2承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等。

7.保险责任

7.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

8.合同变更

8.1合同双方同意，如因特殊情况需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同变更不得影响合同的履行，且应遵守相关法律法规。

9.提前终止合同

9.1

在租赁期内，如承租方需提前终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

9.2出租方在收到承租方提前终止合同通知后，应在一个月内将租赁物退还承租方。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

10.2违约金的计算和赔偿损失的方式，按照双方约定或依法计算。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附件形式附在本合同后。

13.2本合同附件与具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁物清单

14.2保险单复印件

14.3其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等相关信息。

附件二：保险单复印件

承租方需提供租赁物的保险单复印件，以证明保险的有效性。

附件三：付款凭证

记录租金支付的相关凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。

附件四：维修记录

记录租赁物维修的时间、内容、费用等信息。

附件五：物业服务协议

详细列出物业服务的内容、标准、费用等相关信息。

附件六：合同变更协议

如有合同变更，需附上变更协议的书面文件。

附件七：违约金计算方式

详细说明违约金的计算方式和标准。

附件八：争议解决协议

详细说明争议解决的途径和程序。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.承租方未按时支付租金。

2.承租方未按时支付押金。

3.承