房产转让合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关房产标准以及甲方特定的要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产合格证明文件，如房产证、测绘报告等。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于面积、结构、配套设施等方面的要求。

甲方保证所转让的房产在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计转让的房产数量如下：

房产1：数量为______（套）。

房产2（如有）：数量为______（套）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（套），房产2（如有）的单价为______元/（套）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定的地点。

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的接收地点。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的接收地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

首付款：合同签订之日起______个工作日内支付______%；

余款：______（具体时间）支付______%；

甲方在收到每笔款项后应出具相应的收据。

2.违约责任

如甲方未能按期交房，每延迟一日应向乙方支付______%的违约金；

如乙方未能按期付款，每延迟一日应向甲方支付______%的违约金；

如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证等相关文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产无法按时过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

遵守国家关于房产交易的相关法律法规，配合甲方办理产权过户手续。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在购房前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方办理完产权过户手续且乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付