正规租房协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规租房协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.责任

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期限内根据实际情况调整房屋使用要求，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

对房屋进行必要的维修和维护，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有居住的安静和安全。

有权在租赁期满后要求续租，但需提前与甲方协商。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋无损坏。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，确认房屋状况。

2.维护标准

房屋的维护标准以本合同约定的要求以及国家相关标准为准。

如发现房屋损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任