公司办公租赁合同书7篇.docx

公司办公租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址和面积为：_________（请根据实际情况填写）。

1.2乙方承诺租赁该办公场所的目的仅为作为办公使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时修复并承担相关费用。

4.2甲方在租赁期间内享有对租赁物的监督权，如发现乙方未能及时修复损坏的租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

5.1合同解除与终止应遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。在合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

5.2如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、违约责任及赔偿

6.1双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

6.2乙方在租赁期间内未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租给第三方的行为属于违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

7.1本合同的解释、履行和争议解决应遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意以合同签订地作为争议解决地，并接受合同签订地法院管辖。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行或发生争议时，双方应友好协商解决或依法提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

篇2

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、办公用房租赁基本情况

1.甲方出租的办公用房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁的办公用房将用于XX公司日常办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，合计每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。费用标准为：物业管理费每月XX元，水电费根据实际使用量按月结算，燃气费每月XX元，暖气费每年XX元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

五、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为或未按时支付租金、物业管理费用等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或