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农村占用房基地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村房基地，乙方因住房需求，希望占用该房基地。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房基地基本情况

该房基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。甲方已对该房基地进行了测量和界定，确保权属清晰。

二、占用期限

乙方占用该房基地的期限为[XXXXX]年，自本合同生效之日起计。占用期满后，乙方应将房基地返还给甲方，并自行拆除在该房基地上搭建的建筑物。

三、费用及支付方式

1.占用费：乙方应向甲方支付占用费，标准为每年[XXXXX]元，总额为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部占用费。甲方收到占用费后，应向乙方出具收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付占用费；

（2）甲方应确保房基地的权属清晰，无其他争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方能够顺利使用该房基地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定支付占用费；

（2）乙方应确保在占用期间内合法使用该房基地，不得从事违法活动；

（3）乙方应在占用期满后返还房基地，并自行拆除建筑物；

（4）乙方如需续签本合同，应在本合同到期前与甲方协商续签事宜。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：[XXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方在XXXX年XX月XX日拥有位于XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村XX组小地名为“XXXX”的农村集体土地，该土地为宅基地，甲方享有该土地的使用权。现甲方自愿将其名下的该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村XX组小地名为“XXXX”的地方，宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。甲方已将该宅基地的用途明确为住宅用地。

二、转让事宜

1.转让方式：甲方将其名下的该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

2.转让价格：双方协商确定该宅基地使用权的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方名下的该宅基地使用权的所有权益。

3.付款方式：乙方应在双方签订本协议后XX日内向甲方支付完毕。

三、权利义务

1.甲方保证其对该宅基地拥有完全的使用权，并保证该宅基地没有抵押、担保等任何形式的权利负担。如有任何纠纷或争议，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地风俗习惯，不得擅自改变该宅基地的用途或进行违法建设。同时，乙方应按时缴纳相关税费和费用，确保该宅基地的合法使用。

3.在本协议生效之日起XX日内，甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，将宅基地产权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.在本协议生效之日起XX日内，甲方应将其名下的与该宅基地相关的所有权益证书、证件等交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或未能按时交付相关权益证书、证件等，则视为甲方违约。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内