住房出租合同模版7篇.docx

住房出租合同模版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（门牌号），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋结构为______，房屋内家具、电器及装修情况详见附件。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、垃圾处理费、电梯使用费、公共区域照明费、装修费及家具家电维修费等。具体费用及支付方式详见附件。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照约定结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权在返还押金时扣除相关费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。因乙方未及时通知甲方导致的损失，由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权在返还押金时扣除相关费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元给守约方。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方按每日千分之三的比例支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日或逾期支付其他费用超过七日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决相关事宜。合同解除后，双方应办理房屋交接手续并结清相关费用。如因违约方原因导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方并结清相关费用。如乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应提供有效的身份证件复印件作为本合同附件。乙方应提供有效的身份证件复印件及营业执照（如有）作为本合同附件。双方应确保所提供的证件真实有效。

2.租赁期内如需办理房屋产权变更等手续，应提前通知对方并协助办理相关事宜。因办理产权变更等手续产生的费用由变更方承担。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：______

承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____