商铺租赁合同范例二零二五年-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范例二零二五年4

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，共计______元/年。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：______

账户号码：______

开户行：______

四、其他约定

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

2.维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修事项经双方协商确定。

3.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.合同解除

在租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁合同约定的期限内收取租金，并有权根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期限内保持商铺的正常使用状态，不得擅自改变商铺结构。

提供必要的物业服务，确保商铺的公共区域安全、整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

有权在租赁期限内要求甲方履行合同义务，如维修保养等。

义务：

按照约定的期限支付租金，并遵守商铺的管理规定。

不得擅自转租、转借商铺，不得从事违法活动。

六、租赁期间的维修责任

1.乙方责任

商铺内的设施设备由乙方负责日常维护和保养。

如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。

2.甲方责任

商铺主体结构、公共设施的维修和维护由甲方负责。

如因甲方维修造成乙方不便，甲方应提前通知乙方。

七、租赁合同的解除

1.双方协商解除

任何一方均有权在租赁合同期满前三个月向对方提出解除租赁合同，并提前书面通知对方。

2.甲方单方解除

如乙方违反租赁合同，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.法定解除

出现不可抗力或其他法律规定的情况，双方均有权解除租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁用途等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合