二零二五年份1月生物制药厂房EPC总承包合同造价控制条款.docVIP

二零二五年生物制药厂房EPC总承包合同造价控制条款

?本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

第一条合同主体

发包人名称：________________________，注册地址：________________________，法定代表人：________________________。

承包人名称：________________________，注册地址：________________________，法定代表人：________________________，资质证书编号：________________________。

第二条工程概况

工程名称：________________________，建设地点：________________________，总建筑面积：________________________平方米，主要建设内容：________________________，设计产能：________________________。

第三条合同价款构成

本合同采用固定总价方式，总承包价款为人民币（大写）________________________元（￥________________________），包含设计、采购、施工、调试及验收等全部费用，具体分项如下：

（一）设计费：________________________元；

（二）设备采购费：________________________元；

（三）建筑工程费：________________________元；

（四）安装工程费：________________________元；

（五）调试及试运行费：________________________元；

（六）其他费用：________________________元。

第四条价款支付条件

（一）预付款：合同签订后____日内，发包人支付合同总价的____%作为预付款；

（二）进度款：按月支付已完成工程量的____%，累计支付至合同总价的____%时暂停支付；

（三）竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内支付至合同总价的____%；

（四）质量保证金：剩余____%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。

第五条造价控制目标

承包人应确保工程实际成本不超过合同总价的____%，超出部分由承包人自行承担。因发包人变更设计或新增需求导致的成本增加，按本合同第十条执行。

第六条工程量清单与计价依据

工程量清单依据________________________标准编制，综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险费用，计价依据为________________________。

第七条设计变更管理

（一）发包人提出设计变更，需书面通知承包人，承包人应在____日内提交变更费用及工期影响报告；

（二）承包人提出的设计优化方案经发包人书面同意后实施，节约成本的____%作为承包人奖励。

第八条材料设备价格调整

（一）合同履行期间，如主要材料设备价格波动超过____%，双方协商调整价差；

（二）调整公式：价差=________________________。

第九条工程签证管理

（一）现场签证需经发包人项目经理________________________、监理工程师________________________共同签字确认；

（二）签证费用累计超过合同总价____%时，需报发包人上级主管部门审批。

第十条索赔与反索赔

（一）承包人索赔：事件发生后____日内提交索赔报告，逾期视为放弃；

（二）发包人反索赔：应在收到索赔报告后____日内提出书面异议。

第十一条进度款审核流程

（一）承包人每月____日前提交进度款申请；

（二）监理单位在____日内完成审核；

（三）发包人在____日内完成审批并支付。

第十二条竣工结算

（一）承包人应在竣工验收后____日内提交竣工结算报告；

（二）发包人委托________________________进行审计，审计结果误差超过____%时，审计费用由承包人承担。

第十三条违约责任

（一）发包人延期付款：每日按未付金额的____‰支付违约金；

（二）承包人延期竣工：每日按合同总价的____‰支付违约金，最高不超过____%。

第十四条不可抗力处理

（一）不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同；

（二）不可抗力导致的损失由双方按________________________比例分担。

第十