南京启用二手房合同电子签约.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京启用二手房合同电子签约

甲方（采购方）：

甲方名称：南京启用

甲方地址：南京市区路号

甲方联系方式：0255678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：二手房中介公司

乙方地址：南京市区路号

乙方联系方式：02587654321

法定代表人（如有）：

一、二手房描述

1.房源信息

房源1：位于南京市区路号，面积为100平方米，户型为三室两厅。

房源2（如有）：位于南京市区路号，面积为120平方米，户型为四室两厅。

房源应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、交通便利等）。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房源的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房源质量问题导致的产权纠纷或性能下降。

二、房源数量与价格

1.房源数量

甲方预计购买的房源数量如下：

房源1：数量为1套。

房源2（如有）：数量为1套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房源单价与总价

房源1的单价为100万元/套，房源2（如有）的单价为120万元/套。

本合同房源总价预计为______万元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、签约时间与地点

1.签约时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付至甲方指定地点。

对于后续房源（如有）的交付，乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.签约地点

乙方将房源交付至甲方位于南京市区路号的办公地点或甲方另行书面指定的地点。

四、交付与过户

1.交付要求

乙方应在合同约定的交付时间前，将房源交付至甲方指定地点，并确保房源符合合同约定的质量要求。

甲方在验收房源后，应在______个工作日内办理房屋过户手续。

2.过户责任

乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，并承担因此产生的相关费用。在过户过程中如发生任何问题，乙方应及时解决，并承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整房源选择，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致签约延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房源。

对甲方提供的个人信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房源检验与评估

1.检验方式

乙方在签约前应对房源进行实地检验，确保房源符合合同要求。

甲方在签约后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地考察或委托专业机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房源信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房源等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房源后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房源交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房源损失、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地