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出租独栋办公屋合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的独栋办公屋（以下简称“办公屋”），乙方有意租赁该办公屋作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的独栋办公屋，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，租赁物总面积为__________平方米。
3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租赁费用。
3.3甲方有权在租赁期间对租赁费用进行调整，但调整幅度不超过__________%。
四、租赁物使用
4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物及附属设施的安全、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。
五、物业管理
5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得妨碍其他租赁户的正常使用。
5.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权从租赁费用中扣除。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的__________%。
6.3甲方逾期交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未交付期间租赁费用的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.办公屋平面图
2.物业管理规定
3.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（物业管理方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的独栋办公屋（以下简称“办公屋”），乙方有意租赁该办公屋作为办公场所，为保障办公屋的物业管理和服务质量，甲方委托丙方作为物业管理方，负责办公屋的日常物业管理和服务工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的独栋办公屋，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，租赁物总面积为__________平方米。
3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租赁费用。
3.3甲方有权在租赁期间对租赁费用进行调整，但调整幅度不超过__________%。
四、第三方责任与权利
4.1丙方作为物业管理方，负责办公屋的日常物业管理和服务工作，包括但不限于：
（1）负责办公屋的公共区域清洁、绿化、安保等；
（2）负责办公屋设施的维护和保养；
（3）负责办公屋的维修和应急处理；
（4）负责办公屋的租赁合同签订和租金收取。
4.2丙方有权对乙方使用办公屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。
4.3丙方应确保办公屋的物业管理和服务质量，如因丙方原因导致物业管理和服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应责任。
五、甲方权益与责任
5.1甲方有权要求
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