二零二五版房地产分销合同模板资讯.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产分销合同模板资讯

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人：

乙方（分销商）：

乙方名称：房地产分销

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人：

一、分销信息

1.房地产项目

项目名称：楼盘

项目地址：省市区路号

项目类型：住宅

项目规模：总建筑面积万平方米

2.分销要求

乙方负责楼盘的销售推广工作，包括但不限于广告宣传、客户接待、签约服务等。

乙方应保证销售信息的真实、准确，不得有虚假宣传行为。

乙方需遵守国家相关法律法规及甲方公司的规章制度。

二、分销数量与价格

1.分销数量

甲方预计销售套数为：套

实际销售数量以实际成交为准，但应在合同签订后______个月内完成。

2.分销价格

乙方分销价格为：每平方米人民币______元（大写：______元）

本合同分销总价预计为：人民币______元（大写：______元），最终总价以实际销售数量和分销价格结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个月内完成楼盘的销售推广工作。

对于新增项目或特殊销售活动，乙方应根据甲方要求及时调整推广计划。

2.交货地点

乙方应将销售成果交付至甲方指定的办公地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方无需对房地产项目进行物理包装，但需提供完整的销售数据、客户信息等。

2.运输责任

乙方自行承担销售成果的收集、整理、上报等工作，并确保信息的准确性和及时性。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方分销的房地产项目进行市场调查和销售效果评估。

有权根据市场变化调整分销策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源。

保障乙方的合法权益，不得无故终止合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的销售支持，如广告宣传、销售培训等。

有权根据市场情况调整销售价格和策略。

义务：

按照合同约定完成销售任务。

维护甲方品牌形象，不得进行虚假宣传。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在销售过程中对客户进行真实性检验，确保销售数据的准确性。

甲方在收到销售数据后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的销售数量、销售价格以及市场标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新销售等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售提成（如有）

根据乙方完成的销售任务，甲方支付相应比例的销售提成。具体提成比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或销售提成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失、预期收益的损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方进行虚假宣传或违反市场规则，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政