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农村土地买卖合同标准文本格式
第一篇范文:合同编号:__________
农村土地买卖合同
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(组)的农村土地(以下简称“土地”)使用权出售给乙方,乙方愿意购买该土地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地座落:位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(组),四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2土地面积:__________亩。
1.3土地用途:__________。
1.4土地使用年限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、土地转让价格及支付方式
2.1土地转让价格为:人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,将全部转让价款支付给甲方。
2.3甲方收到乙方支付的转让价款后,应向乙方出具收款凭证。
三、交付及接收土地
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地交付给乙方。
3.2乙方在接收土地时,应认真检查土地现状,如有异议应在接收土地之日起____个工作日内书面通知甲方。
3.3甲方应保证土地在交付时符合本合同约定的条件。
四、税费及费用
4.1乙方应承担因土地转让而产生的税费,包括但不限于土地增值税、契税等。
4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付土地转让税费。
4.3除本合同另有约定外,双方应各自承担与本合同相关的其他费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按约定时间交付土地,每延迟一日,应向乙方支付_____%的违约金。
5.3乙方未能按约定时间支付转让价款,每延迟一日,应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.土地测量报告;
3.双方身份证复印件;
4.其他相关证明材料。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
农村土地买卖合同
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
丙方(担保方):
鉴于甲方拥有位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(组)的农村土地(以下简称“土地”)使用权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买该土地,但需要丙方的担保;甲乙双方经友好协商,丙方同意提供担保,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地座落:位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(组),四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2土地面积:__________亩。
1.3土地用途:__________。
1.4土地使用年限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、土地转让价格及支付方式
2.1土地转让价格为:人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,将全部转让价款支付给甲方。
2.3丙方作为担保方,保证在乙方未按时支付转让价款的情况下,承担相应的担保责任。
三、交付及接收土地
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地交付给乙方。
3.2乙方在接收土地时,应认真检查土地现状,如有异议应在接收土地之日起____个工作日内书面通知甲方。
3.3甲方保证土地在交付时符合本合同约定的条件,并承担因土地交付引起的所有责任。
四、丙方责权利
4.1丙方作为担保方,对本合同项下的债务承担连带担保责任。
4.2丙方有权要求乙方按约定支付转让价款,并在乙方违约时,代为支付。
4.3丙方有权要求甲方在乙方支付转让价款后,解除其担保责任。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求
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