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出售房子租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____区，就甲方将其所有位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用、乙方承租租赁物并支付租金事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于____市____区____路____号____室的房产，房屋产权证号为____号，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权属情况：租赁物为乙方所见现状，甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。租赁物权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式如下：

3.1.1乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.1.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付____元的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，并无损于其价值。经甲方验收合格后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗而发生的维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物而发生的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“租赁物”），并有意将其出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方为租赁物的所有权人，对该租赁物拥有完全的处置权。

1.2租赁物现状及权属情况：租赁物为乙方所见现状，甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。租赁物权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式如下：

3.1.1乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.1.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付____元的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，并无损于其价值。经甲方验收合格后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，代乙方支付相应租金。

5.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3丙方有权在乙方未按本合同约定支付租金的情况下，要求乙方提