个人自建房购房合同范文 .docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人自建房购房合同范文1

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

4.4验收时间

5.质量保证

5.1房屋质量

5.2质量争议解决方式

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3环境保护

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

13.合同签订日期

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1甲方（卖方）：_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.2

乙方（买方）：_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______（小区/社区/村庄）_______（栋）_______（单元）_______（房号）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）。

2.4房屋所有权证号：_______。

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：_______（现金、转账、分期支付等）。

3.3支付时间：自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.交付及验收

4.1交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付购房款全款。

4.3验收方式：乙方对房屋进行实地查验，确认无误后签字验收。

4.4验收时间：_______年_______月_______日。

5.质量保证

5.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规范，并保证房屋结构安全、设施完善、功能正常。

5.2质量争议解决方式：如甲方未能按照约定履行质量保证义务，乙方有权要求甲方修复或者赔偿，具体办法双方协商解决。

6.售后服务

6.1物业服务：甲方承诺自房屋交付之日起，_______年内提供物业管理服务。

6.2维修服务：自房屋交付之日起，_______年内，因房屋质量问题导致的设施损坏，甲方负责免费维修或更换。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或解除合同。

7.2解除条件：合同签订后，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同；如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

8.2乙方违约

乙方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2终止条件：双方履行完合同约定的义务，本合同自动终止。

10.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新的合同约定执行。

11.其他约定

11.1物业管理：甲方应确保物业管理公司按照相关法规和物业管理合同提供服务。

11.2配套设施：甲方应保证房屋周边配套设施完善，满足乙方生活、出行等需求。

11.3环境保护：甲方应遵