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土地买卖服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土地开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为土地开发、房地产经营、物业管理等。联系人电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四。公司主要经营范围为农业技术开发、土地流转、农产品种植等。联系人电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方拟购买乙方持有的位于XX市XX县XX乡的一块农业用地，地块面积为XX平方米。双方经过友好协商，就土地买卖事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在土地买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成土地买卖事宜。

为保证双方利益，本合同明确了土地买卖的价格、支付条件、履行期限等内容。同时，双方应承担违约责任，对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

第一条土地基本情况

1.1地块位置：XX市XX县XX乡

1.2地块面积：XX平方米

1.3土地用途：农业用地

第二条土地买卖价格及支付条件

2.1土地买卖价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括土地转让费、过户费等一切相关费用。

2.2甲方应于本合同签订之日起XX日内，向乙方支付土地买卖价格的50%作为定金。

2.3剩余的50%土地买卖价格，甲方应于办理土地过户手续完毕之日起XX日内支付给乙方。

第三条履行期限

3.1本合同签订后，乙方应协助甲方办理土地过户手续，过户期限为XX个月。

3.2甲方应按照本合同约定的支付条件，按时支付土地买卖价格。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的土地买卖价格的10%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条不可抗力

5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX土地开发有限公司

法定代表人权限：

张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX农业科技有限公司

法定代表人权限：

李四

签订日期：

年月日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在土地买卖过程中，明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方将其持有的位于XX市XX县XX乡的一块农业用地出售给甲方；

2.甲方支付给乙方相应的土地买卖价格；

3.双方共同办理土地过户手续，使土地权属转移至甲方名下。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX土地开发有限公司，本合同的买方。

2.乙方：指XXX农业科技有限公司，本合同的卖方。

3.土地：指位于XX市XX县XX乡的XX平方米农业用地。

4.土地买卖价格：指本合同约定的土地买卖价格，人民币XX元整。

5.过户手续：指将土地权属从乙方名下转移至甲方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的土地；

2）甲方应按照约定的支付条件，按时支付土地买卖价格；

3）甲方应协助乙方办理土地过户手续；

4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途；

5）甲方应承担本合同约定的违约责任。

3.2乙方的权利与义务

1）乙方有权按照本合同的约定出售土地给甲方；

2）乙方应保证所出售的土地权属清晰，无任何争议；

3）乙方应协助甲方办理土地过户手续；

4）乙方应按照约定时间，向甲方交付土地；

5）乙方应承担本合同约定的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意土地买卖价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，向乙方支付土地买卖价格的5